Agence Arguenon : IMMOBILIER AUCALEUC : a vendre - vente - acheter - ach maison aucaleuc 22100 5 pièce(s) 150 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Nichée au sein d'un petit hameau au calme à seulement 10 mn de Dinan, cette belle longère en pierre du 18ème siècle dispose d'un très joli terrain paysagé avec cour et jardin, de près de 3000m². Son intérieur est chaleureux, avec murs en pierres apparentes et poutres anciennes, et spacieux avec environ 150m² habitables. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse ensoleillée, incluant cuisine et salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée, au premier étage: trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau/wc et une salle de bains/wc familiale. Au deuxième étage, actuellement utilisée comme salle de jeux, une pièce de 26m² qui pourrait être aménagée comme 4ème chambre puisqu'une salle d'eau/wc est déjà installée. Une maison de vacances idyllique. -

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10mn Dinan: Spacieuse longère du 18ème, sur terrain paysagé de 2972m²

  • 10mn Dinan: Spacieuse longère du 18ème, sur terrain paysagé de 2972m²
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15 photos de ce bien

185 500 € ** Réf : 9688-G

Nichée au sein d'un petit hameau au calme à seulement 10 mn de Dinan, cette belle longère en pierre du 18ème siècle dispose d'un très joli terrain paysagé avec cour et jardin, de près de 3000m². Son intérieur est chaleureux, avec murs en pierres apparentes et poutres anciennes, et spacieux avec environ 150m² habitables. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse ensoleillée, incluant cuisine et salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée, au premier étage: trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau/wc et une salle de bains/wc familiale. Au deuxième étage, actuellement utilisée comme salle de jeux, une pièce de 26m² qui pourrait être aménagée comme 4ème chambre puisqu'une salle d'eau/wc est déjà installée. Une maison de vacances idyllique.
** 185 500 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   35          
 0   Salon - Séjour   35          
 1   Chambre 1   21         avec SDE et WCprivative 
 1   Chambre 2   16          
 1   Chambre 3   10          
 1   SDE + WC   4          
 2   Chambre 4   26         utilisé comme salle des jeux 
 2   SDE + WC   3          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Secteur
DINAN
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
25 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
185500 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Ardoises
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
2972 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Vierge
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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