Agence Arguenon : IMMOBILIER ROZ LANDRIEUX : a vendre - vente - acheter - ach demeure de prestige roz landrieux 35120 400 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Proche de Saint Malo, Cancale, Dinan et le Mont Saint Michel.Un authentique manoir breton des XIII eme et XVI eme siècle doté d'éléments architecturaux remarquables (escalier, poivrière, cheminée octogonale). La propriété est exploitée en Chambres d'hôtes et gîte. La maison principale offre belles pièces de vie, éléments de caractère: cheminée monumentale, escalier d'origine en pierre, poutres apparentes. 10 chambres dont 8 avec salles d'eau/wc privatives. Un gite de 80m² avec 2 chambres, ainsi qu'une dépendance de 160m² utilisée pour mariage et réception avec une possibilité d'aménager l'étage. Superbe parc avec verger de 5.88 hectares, diverses dépendances. Fort potentiel à développer dans un secteur recherché. -

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Proche Mont-St-Michel - Demeure de prestige, Manoir du 13e et 16e Siècle.

  • Proche Mont-St-Michel - Demeure de prestige, Manoir du 13e et 16e Siècle.
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18 photos de ce bien

787 500 € ** Réf : 9588-FD

Proche de Saint Malo, Cancale, Dinan et le Mont Saint Michel.Un authentique manoir breton des XIII eme et XVI eme siècle doté d'éléments architecturaux remarquables (escalier, poivrière, cheminée octogonale). La propriété est exploitée en Chambres d'hôtes et gîte. La maison principale offre belles pièces de vie, éléments de caractère: cheminée monumentale, escalier d'origine en pierre, poutres apparentes. 10 chambres dont 8 avec salles d'eau/wc privatives. Un gite de 80m² avec 2 chambres, ainsi qu'une dépendance de 160m² utilisée pour mariage et réception avec une possibilité d'aménager l'étage. Superbe parc avec verger de 5.88 hectares, diverses dépendances. Fort potentiel à développer dans un secteur recherché.
** 787 500 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   63          
 0   Cuisine   14,46          
 0   Cellier   19,04          
 0   Cellier   49          
 1   Chambre   18,93         salle d'eau+toilette 
 1   Chambre   17,13         salle d'eau+toilette 
 1   Chambre   18,68         salle d'eau+toilette 
 1   Chambre   32,34         salle d'eau+toilette 
 1   Chambre   37,82         salle d'eau+toilette 
 2   Grenier   64,67          
 0   Pièce de vie   34,25          
 0   Chambre 1   13,87         salle d'eau 
 0   Chambre 2   26,35         salle d'eau 
 0   Entrée   4,75          
 0   Pièce à vivre   26,55          
 0   Bureau   12,17          
 0   Cuisine   8,72          
 0   Salle d'eau   7,42         +toilette 
 1   Palier   18,95          
 1   Chambre   27,82         salle d'eau+toilette 
 1   Chambre   20,13         salle d'eau+toilette 
 1   Chambre   20,28         salle d'eau+toilette 
 1   Chambre   17          
 1   Chambre   16,01          
 2   Grenier   85,28          
    Dépendance   160         +124 amenageable 

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35120
Secteur
Dol de Bretagne
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
campagne
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
6 km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
787500 EUR
Taxe Foncière
5000 EUR
Coût Energie
5000 EUR/an

Intérieur

Chambres
12
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
13
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
bon
Etat général
A Rafraichir
Style
Manoir
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
400 m2
Surface terrain
58851 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Aérien
Puits
Oui

Terrain

Cloture
Haie
Servitude
Non
Informations complémentaires
on a deux fosse une pour le manoir et gite et une autre pour la salle de location

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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