Propriété au coeur d'un parc de 6 hectares. Maison contemporaine de 450 m². 630 000 € ** - réf. 10205-MH
Propriété au coeur d'un parc de 6 hectares. Maison contemporaine de 450 m². - 630 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
450
m² de Surface
8
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
Dans un écrin de verdure de près de 6 hectares boisés, agrémenté d'un étang, bordé par une rivière, cette propriété contemporaine propose 325 m², avec une possibilité de 450 m² intérieurs, dont un salon/séjour de 80 m², une cuisine aménagée et équipe de 26 m², 5 chambres, dont 2 suites parentales. Des prestations de belle qualité notamment dans le choix des matériaux d'aménagement tels du HiMacs, du plancher Doussié de la céramique Porcelanosa, des sols marbrés, une cheminée d'époque. Assainissement autonome conforme. Orientation façade sud. Chauffage mixte bois et aérothermie. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Demeure de Prestige
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    72300
    Pays :
    France
    Secteur :
    Sortie de Ville
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud-ouest
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Parc boisé
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    39 Km
    Distance Aéroport :
    101 km
    Distance Autoroute :
    39 km
    Distance Commerces :
    5 km
    Distance Mer :
    150 Km
    Distance Train :
    7 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Tramway :
    7 min
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    7 min
    Sentier de Randonnée :
    1 Km
    Centre Nautique :
    3.6 Km
    Equitation :
    3.7 Km
    Piscine :
    3.6 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    630000 EUR
    Taxe Foncière :
    2000 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    OUEST - SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Mixte
    Méca. Chauffage :
    Au Sol
    Mode Chauffage :
    Aérothermie
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Somptueux
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1981
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Standing :
    Grand standing
    Construction :
    Parpaing + Brique
    Style :
    Architecte
    Fenêtres :
    Mixte Bois et Alu
    Volets :
    Electrique PVC
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    450 m2
    Surface aménageable :
    122,95 m2 environ
    Surface séjour :
    80.94 m2
    Surface terrain :
    52810 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    4
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Nombre garages/Box :
    2
    ADSL possible :
    Oui
    Fibre Optique :
    Oui
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Piscine :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
    Puits :
    Oui
    Travaux à prévoir :
    L'aménagement du grenier.
  • Terrain
    Bâtiment à démolir :
    Non
    Eau ville :
    Oui
    Téléphone :
    Oui
    Servitude :
    Non
    Eaux usées :
    Oui
    Type de zone :
    Zone rural
    Eaux pluviales :
    Oui
    Assainissement collectif :
    Non
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    B
    Valeur conso annuelle énergie :
    88 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    4 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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