Nos services aux vendeurs

Nous allons vous accompagner dans toutes les étapes liées à la transmission de votre bien immobilier à son prochain propriétaire.

Transmettre un bien à son futur propriétaire est lourd en responsabilité, nous le savons et nous œuvrons en ce sens pour une sécurité juridique de la vente 

Notre métier c’est : 

• Etre l’intermédiaire de confiance qui saura s’adapter à votre contexte, votre projet, et au bien que vous souhaitez transmettre à son futur propriétaire 
• Etablir la juste valeur de votre maison, terrain, ou appartement grâce à notre longue expérience, professionnelle en prenant en compte : L’attractivité de votre bien dans un marché immobilier fluctuant, en constante évolution, intimement lié au contexte économique du, moment. 

Chaque bien est unique et notre service sur-mesure.

C’est à nous de:

• l’analyser aux vues de nombreux critères liés aux réglementations et législations afférentes (Loi Elan Loi Alur, code de l’urbanisme, code des assurance, code de l’environnement, code de la construction)

• vous conseiller sur les éventuelles implications fiscales d’une vente 
• effectuer une analyse complète du bien et de son environnement, via l’étude de vos titres de propriété, des éventuelles servitudes, de l’historique des travaux effectués et des autorisations d’urbanisme, des diagnostics obligatoires 
• définir avec vous la stratégie commerciale en prenant en compte une multitude de critères, 

Il faut une belle plume, être enthousiaste et créatif pour imaginer le storytelling et le marketing adapté –ne pas être plan plan plan, ne pas appliquer de jugement au bien mais définir ses caractéristiques, qu’est ce qui rend ce bien unique, qu’est ce qui fait sa différence, qui aimerait y habiter quel profil ? 

Les supports visuels doivent être de qualité, photos, vidéos, prises de vues drones, visites virtuelles. La maison doit être préparée pour la vente, nous vous conseillons.

C’est un travail rigoureux et passionnant qui ne s’improvise pas. 

Nous vous accommpagnons jusqu'au bout de votre projet

Une fois le dossier de vente complet, la publicité crée, nous diffuserons l’annonce sur différents supports dédiés et ciblés. 
Notre fichier acquéreur sera exploité: 

• Acquéreurs ciblés, solvabilité vérifiée 
• Visites et compte rendus 
• Négociation 
• Rédaction de l’avant contrat 
• Transmission aux parties, aux notaires pour relecture, complétude et signature 
• Suivi du dossier par une équipe dédiée jusque-là vente et après si besoin.