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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 12791-EL
EN EXCLUSIVITE, située sur la commune de Broons, parcelle boisée offrant un cadre naturel préservé et un réel potentiel d'exploitation.
Ce terrain se compose d'un bois exploitable présentant de jeunes pousses, avec une diversité d'essences dominée par le chêne, garantissant à la fois qualité et valorisation à moyen et long terme. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, propice à une gestion forestière sereine.
Facile d'accès, la parcelle est desservie par un chemin carrossable permettant l'accès en véhicule léger, un atout indéniable pour les opérations d'entretien ou d'exploitation.
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur forestier qu'à un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine naturel.
** €14 000 honoraires inclus | €10 000 hors honoraires | Honoraires : 40.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain de loisirs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22250
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    14000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    9363 m2

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2026

BROONS - Domaine forestier
Broons

€14 000 ** dont 40.00% TTC d'honoraires
Réf :  12791-EL
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan
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Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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