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Description

Réf : 11734-G
Localisation idéale pour cette belle longère pleine de charme, dans un petit hameau, au calme, au bout d'une petite impasse à Corseul, ce village agréable situé entre Dinan et la côte (à 15 min des plages). La maison bien entretenue a été modernisée (chauffage aérothermie). Elle garde son charme et son caractère grâce à la pierre, les poutres apparentes et les grandes cheminées. Elle se compose d'un salon, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie. A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec rangement dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau familiale avec wc, salle de bains double vasque et wc séparés. Vous profiterez de beaux volumes : 245 m² au sol. Le gîte ou annexe, idéal pour la famille, pour location saisonnière ou bureau. Il est de plain-pied et comprend une entrée, une cuisine à aménager, une chambre, un salon, une salle d'eau avec wc.
La propriété est située sur un grand terrain sans vis à vis de plus de 6500 m² comprenant une partie boisée.

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Belle longère entre Dinan et la côte avec gîte
Corseul

Vendu
8 pièce(s) 205 Réf :  11734-G
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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