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Description

Réf : 11765-SP
Située dans un hameau et bénéficiant d'une vue magnifique sur la campagne, à seulement 20 minutes à pied du bourg avec ses commodités locales, à 16 km du centre de Lamballe et à 37 km de St Brieuc et de St Malo, cette belle néo-bretonne avec son sous-sol est parfaite pour une grande famille. Bien entretenue par les propriétaires actuels, la propriété bénéficie de magnifiques jardins paysagers qui entourent la maison, créés avec au cours des 20 dernières années et comportant une merveilleuse sélection d'arbres et d'arbustes matures. La propriété confortable offre un logement spacieux et offre la possibilité de créer un appartement de location indépendant au premier étage si nécessaire. Actuellement, le logement comprend au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, un séjour avec cheminée et portes-fenêtres coulissantes, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Au premier étage, avec une entrée privative depuis l'escalier un couloir central dessert trois autres chambres, une salle d'eau avec WC et un séjour avec coin kitchenette. Une très belle propriété dans un excellent emplacement. Profitez de notre visite virtuelle !!!
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITÉ : Belle néo-Bretonne de 5 chambres avec jardin paysager, à 7 km de la mer.
Henanbihen

Vendu
7 pièce(s) 152 m² Réf :  11765-SP
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan
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Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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