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Description

Réf : 11157-AL-RA
SOUS -OFFRE Charmante fermette avec gros potentiel. Nichée dans un hameau, elle est à seulement 10 minutes de Moncontour cité Médiévale classé parmi les plus beaux villages de France, on adore flâner dans ses rues pour se ravir de l'architecture et des vues. Nous sommes ici entre Lamballe ou St Brieuc et Loudéac. Donnant sur un grand jardin et avec 2 granges en pierre, poulailler, atelier et un garage, il y a la possibilité d'agrandir la maison, de faire pousser des légumes, d'élever quelques poules ou chèvres nains, ou tout simplement de se détendre.
Le rez-de-chaussée est actuellement divisé en un hall d'entrée, une cuisine avec une cheminée en brique et un petit salon, avec une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 chambres et une pièce pouvant facilement être transformée en salle de bain. Attenante côté salon, se trouve une grande grange en pierre qui peut être rénovée pour offrir une grande surface habitable de 35 m² avec 50 m² de sous-sol qui abrite actuellement la chaudière et cuve à fioul. La grange indépendante en pierre offre un bon espace de stockage avec des stalles pour animaux.
Il y a un garage et un atelier qui sont des structures légères en tôle galvanisée avec des sols en terre qui peuvent être déplacés. la fosse et les fenêtres. ont été changées ces dernières années et le toit entretenu. PLOUGENAST-LANGAST est une commune rurale à 10 minutes de l'historique bastion de MONCONTOUR et juste 20 minutes de les villes porteurs de LOUDEAC at LAMBALLE. Les plages, sont accessibles en 40 minutes, la belle vie!
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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SOUS OFFRE -LANGAST PLOUGUENAST - Charmante fermette tout près des bois, campagne vallonée, c'est très joli là bas !
Langast

Vendu
5 pièce(s) 68 m² Réf :  11157-AL-RA
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan
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Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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