JUGON LES LACS - Maison de 219m² 5 chambres

JUGON LES LACS - Maison de 219m² 5 chambres - 3 dépendances - vendu

incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

219

m² de Surface

pièces

chambres

SDB/SDE

Maison à vendre à Dolo, charmante maison en pierre située en campagne, dans un hameau, à 5 mins des écoles et des activités (club de danse, piscine, base nautique, VTT). Accès rapide à la voie express, 10 minutes de Lamballe et 45 minutes de Rennes. Profitant du calme de la campagne sur un grand jardin arboré cette maison offre un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage: 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec baignoire d'angle. Le bien profite du charme des poutres apparentes et du parquet ancien, et d'un insert à bois .La propriété comprend un garage double, une dépendance aménagée entièrement avec salon, cuisine, chambre, chambre mezzanine, salle d'eau et WC et trois autres dépendances. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22270
Nombre étages :
1
Distance Voie Express :
1 Km
Distance Commerces :
4 km
Distance Mer :
30 Km
Mitoyenneté :
Indépendant
Distance Train :
3 km
Accès Ecole :
4 min
Accès Gare :
15 min
Piscine :
5 Km
Aspects financiers
Prix :
288750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Taxe Foncière :
1300 EUR
Surfaces
Surface :
219 m2
Surface Dépendance(s) :
110 m2
Surface terrain :
1758 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Couverture :
Ardoises & Fibrociment
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Assainissement :
Fosse toutes eaux
Intérieur
Nombre pièces :
7
Chambres :
5
Chambre RDC :
1
Salle(s) de bains :
1
Salle(s) d'eau :
2
Cuisine :
Aménagée/équipée
Plain-pied :
Non
Nombre niveaux :
2
Exposition Séjour :
SUD
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiants
Mode Chauffage :
Géothermie
Eau chaude :
Chaudière
Cheminée :
Insert
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Type de Stationnement :
Garage Double
Véranda :
Oui
Puits :
Oui
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
22/03/2022
Consommation énergie primaire :
C
Valeur consommation énergie primaire :
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2800 EUR
Publicité
Biens d'exception :
Non
$Consommation \u00e9nergetique$
$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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