EXCLUSIVITE - Située dans un hameau en campagne bucolique, au calme, à quelques kilomètres du bourg de Plélan le Petit, de Jugon les Lacs ou de Plancoët avec tous les services et commerces, et à 20 mns d'un choix de plages et destination côtières, ou de Dinan et Lamballe, cette élégante maison de pays en pierre sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un cachet préservé. L'ensemble, mitoyen des deux côtés, propose une partie habitable et une partie à rénover, et pourrait aisément être aménagé en deux maisons (150m2 + 90m2) ou une grande grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée d'époque avec poêle et cuisine ouverte. Au premier étage : deux chambres, salle de bain / WC. Au deuxième étage : chambre, bureau et salle de bain, wc.
La partie attenante, composée au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce avec une belle cheminée en pierre et grenier, pourrait faire l'objet d'un aménagement en gite, ou en permettre un potentiel d'agrandissement de la maison, sous réserve des autorisations d'urbanismes adéquates.
Les anciennes soues sont utilisées pour du rangement et stockage de bois.
L'ensemble ouvre sur un beau jardin arboré devant, et le jardin derrière propose de nombreux fruitiers (figuier, pommier, poirier, cerisier et prunier) et beaux arbres matures.

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.