Description

Réf : 11480-C
SOUS OFFRE -Profitant d'un cadre de vie calme, dan un hameau en cul de sac près du petit bourg fort sympathique avec une communauté active, des associations, des évènements organisés, un marché du soir festif en été que l'on peut rejoindre à pied! une petite crêperie aussi! Les plages de la cote d'Emeraude sont à 20 mns de route!
Cette jolie maison avec une construction de qualité, offre un intérieur très agréable bien agencé, convivial et fonctionnel, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 belles pièces de vie orientées Sud et Sud-Ouest.
Le jardin est mature, joliment arboré par un eucalypstus et des chênes magnifiques.
Travaux de modernisation à prévoir à voir selon les besoins et les attentes.
Facilité d'accès à divers endroits attractifs, le Lac et bourg de Jugon, la fôret de la Hunaudaye, les bords de l'Arguenon, 20 mns DINAN, 20 MNS LAMBALLE (gare TGV direct PARIS 2h20).
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.





Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

SOUS OFFRE - Secteur PLELAN-PLANCOET - Jolie maison traditionnelle exposée Sud, jardin arboré, un environnement champêtre!
Saint meloir des bois

Vendu
6 pièce(s) 110 Réf :  11480-C
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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