DINAN - Incroyable hotel de ville restauré au charme fou, et quelle clarté! les vues dégagées vers l'Ouest nous font du bien! Maison de 224 m² au coeur de la ville ! vendu - réf. 11470-CL
DINAN - Incroyable hotel de ville restauré au charme fou, et quelle clarté! les vues dégagées vers l'Ouest nous font du bien! Maison de 224 m² au coeur de la ville ! - vendu
incluant 3.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
224
m² de Surface
7
pièces
4
chambres
3
SDB/SDE
Emplacement privilégié au coeur de la ville de Dinan, en plein centre historique et à deux pas des commerces et services pour cette élégante maison familiale offrant 224m² de surface habitable sur quatre niveaux. Idéale maison familiale, location saisonnière et super potentiel pour un cabinet profession libérales si besoin, Cette belle propriété modernisée en gardant le charme et caractère de l'ancien avec ses grandes pièces avec poutres et pierres apparentes, ses parquets d'origine et boiseries comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une chambre avec salle d'eau privative, un wc. Au premier étage un palier dessert un grand salon, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon avec vue sur le château, un wc. Au deuxième étage vous trouverez deux grandes chambres, une grande salle de bain familiale, un wc. Au troisième étage, une vaste chambre parentale avec salle d'eau privative à finir . Balcon, jardinet, cave. A voir rapidement !! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Secteur :
    DINAN
    Exposition :
    Est-Ouest
    Lotissement :
    Non
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    621000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    224 m2
    Surface terrain :
    108 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    3
    WC :
    3
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Cheminée :
    Foyer ouvert
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    C
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    21/03/2022
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    110 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    23 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1658 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2243 EUR
  • Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1658€ et 2243€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante