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Description

Réf : 11959-TH
Exclusivité- Idéalement située dans un charmant hameau, proche de la forêt de Coetquen, et de la vallée de la Rance, à 5 mn de Dinan, accès rapide axe routier Saint Malo/Rennes, cette maison de 3 chambres offre le potentiel d'une maison familiale. Accessible par un escalier, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'une grande cuisine, d'une salle de douche et d'un salon lumineux avec cheminée/poêle à bois. L'escalier mène à trois chambres et à une salle de bains familiale avec WC. Le dernier étage dispose d'un grand grenier de presque 40 m2 aménageable. Grand sous-sol de 85m2 avec cave et stockage. Joli jardin devant. Une maison avec de multiples possibilités !
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE : LANVALLAY - Hameau de charme - Maison 3 chambres à rénover
Saint solen

Vendu
5 pièce(s) 111 m² Réf :  11959-TH
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan
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Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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