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Description

Réf : 11641-SP
A 5 mns de DINAN, Ville d'Art et d'histoire, Idéalement située entre le spectaculaire Estuaire de la Rance, la forêt de Coëtquen et pour le côté pratique et aussi agréable, l'axe rapide qui mène à notre belle capitale RENNES et de l'autre côté à la cité corsaire de SAINT MALO, 30 mns de chaque côté
Nous sommes ici au calme, dans un charmant hameau, La maison, d'architecture typiquement locale, construite en granit et couverte en ardoises naturelles est parfaite pour une vie de famille, elle offres des espaces de vies lumineux et aéré, enchainement harmonieux des pièces les unes entre les autres
Le logement comprend, au rez-de-chaussée; un superbe salon ouvert avec deux cheminées avec poêles à bois et parquet, un WC et une cuisine spacieuse qui n'a pas été "sur-aménagée" pour garder l'esprit campagnard qui lui va si bien, le est sol d'époque, patiné plein de caractère, et encore du charme, de la clarté, et l'accès au ravissant jardin, Au premier étage, il y a une chambre principale avec salle de douche et WC privés qui bénéficie d'une vue sur le jardin, deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bains familiale avec WC. Le grenier au deuxième étage permettrai d'aménager deux chambres supplémentaires si souhaité.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Coup de Coeur, Maison esprit cottage, claire , chaleureuse, hameau typique plein de charme, juste à côté la forêt, la Rance, Le plus grand estuaire de Bretagne avec ses paysages changeants!
Saint helen

Vendu
  4 pièce(s)   131 Réf :  11641-SP
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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