LANGAST : maison en pierre offrant de beaux volumes, possibilité Chambres D' Hôtes / B&B. vendu - réf. 11543-SP
LANGAST : maison en pierre offrant de beaux volumes, possibilité Chambres D' Hôtes / B&B. - vendu
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
178
m² de Surface
6
pièces
5
chambres
4
SDB/SDE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un hameau, au calme et à quelques pas d'un joli village avec ses commerces de proximité, à 20 minutes de Loudéac et à proche accès RN12 pour St Brieuc, Lamballe, Rennes, cette charmante maison en pierre est mitoyen de deux côtés mais très spacieuse. Elle comprend au rez-de-chaussée : un chaleureux séjour avec cheminée et poêle à bois insert, une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier et une chambre avec salle d'eau privative et WC. Au premier étage : deux grandes chambres avec salles de bains privatives + WC + dressings. Au deuxième étage : deux autres chambres avec salles de bains et WC + placards. La propriété bénéficie d'un petit jardin à l'avant et de deux places de stationnement. Possibilité pour B&B / Chambre d'Hôtes. Une très belle opportunité !
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22150
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    99820 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    178 m2
    Surface terrain :
    180 m2
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    4
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    5
    Cuisine :
    Aménagée
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    12/01/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    E
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    09/12/2021
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    329 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    9 Kg CO2/m2/an
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  • Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante