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Description

Réf : 11963-SP
EXCLUSIVITE : Située dans un hameau tranquille à moins de 3 km du centre de Jugon les Lacs, village touristique avec ses commerces de proximité, bars, restaurants, magasins et son célèbre lac et base de loisirs nautique, cette jolie maison en pierre ferait une maison de vacances idéale. Accès rapide à tous les principaux réseaux routiers de la région. La maison a déjà été rénovée au cours des 20 dernières années et conserve tout son charme et son caractère d'origine. Elle est parfaitement habitable dans son état actuel mais nécessitera une modernisation. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée style ferme et d'un salon doté d'une spectaculaire cheminée en pierre d'origine à foyer ouvert. Au premier étage, un grand palier spacieux dessert deux chambres, un bureau / dressing assez grand pour devenir une troisième chambre et une salle de bains avec WC. La propriété bénéficie à l'avant d'une cour, d' un parking et d'un abri pour stocker le bois; à l'arrière d' un joli jardin avec une petite dépendance en pierre et d'un autre abri en bois. Charme et caractère garanti !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE : JUGON LES LACS - Charmante maison en pierre à proximité de Jugon les Lacs et sa base de loisirs nautique
Jugon les lacs commune nouvelle

Vendu
4 pièce(s) 75 Réf :  11963-SP
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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