Description

Réf : 12510-SP
EXCLUSIVITE:: Située dans un hameau tranquille à seulement 3 km d'un village avec des petits commerces, école, services, , à 10 minutes du bourg de Broons et avec un accès facile à la N12 ou la N176;gare TER à Broons, cette maison est agréable, claire, et serait parfaite pour un 1er achat ou pour un pied à terre à la campagne, Jardin clos facile à gérer avec des vues ouvertes sur la campagne environnante et cour à l'avant. Le logement comprend, au rez-de-chaussée, un porche d'entrée vitré, un salon avec coin cuisine et cheminée insert, un deuxième salon/bureau (ou chambre au rez-de-chaussée), un couloir, avec accès au jardin arrière et un WC. Au premier étage, un palier donne accès à deux chambres doubles, dont une avec placards, et une salle de bains familiale avec WC. Il y a également un grenier spacieux qui pourrait potentiellement fournir un espace supplémentaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Entre Broons et Dinan, Jolie maison de pays avec petit jardin.
Yvignac la tour

Vendu
4 pièce(s) 78 Réf :  12510-SP
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
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Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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