Description

Réf : 11689-CC
A 10 mns des plages; St-Jacut de la Mer, Saint Cast-le-Guildo, 20 mns gare TGV de LAMBALLE, 30 mns Saint Malo, 1 heure de RENNES.
Sur les hauteurs de la ville de Plancoët , dans une rue calme, magnifique demeure bourgeoise, construite en 1905 pour le médecin du village et sa famille, aujourd'hui prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux occupants. En la parcourant, on va de ravissements en ravissements. L'intérieur est vaste & bien fait, les plafonds sont hauts et décorés de moulures et de rosaces, les boiseries remarquables, les fenêtres énormes, les meubles sur mesure, les poignées de portes en porcelaine, le garde manger de la cuisine aussi est d'époque, cheminée en marbre, et l'escalier est magnifique. 4 chambres et 2 salles de bains au 1er étage, superbe palier carré habillé de belles portes anciennes. Au 2ème, 2 chambres et un très joli grenier, fort inspirant pour devenir un atelier, une bibliothèque, une pièce hobby, détente...
La propriété est entièrement clôturée, l'enceinte des murs protège le jardin qui est à l'arrière, la cour pavée et le perron devant la maison sont clos grâce à d'élégantes grilles en fer forgé ouvragé prolongées par un portail motorisé qui permet de se garer et d'accéder au garage qui se trouve dans l'ancienne étable attenante à la maison, de là on accède à la cave de la maison, et quelle cave! toute pavée, ventilée et fort pratique. Le jardin derrière est juste de la bonne taille, une remise, un préau et un abri pour le bois, des jolis parterres et une grande terrasse dallée.
C'est une superbe maison familiale pleine de charme et de caractère, située proche des écoles, collèges, commerces, du parc du pré Rolland pour se promener, des bords de la rivière Arguenon. Très rare à la vente !
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080€ et 4240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

A 10 mns des plages de sable fin de la côte d'Emeraude, Elégante et imposante maison de Maître, 210 m², 6 chambres, au coeur de la ville & au calme, jardin tout clos de murs, maison très bien entretenue
Plancoet

Vendu
9 pièce(s) 248 Réf :  11689-CC
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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