Exclusivité
EXCLUSIVITE - Réhabilitation totale maison en pierre au coeur du bourg de Plédéliac vendu - réf. 11713-TH
Exclusivité
EXCLUSIVITE - Réhabilitation totale maison en pierre au coeur du bourg de Plédéliac - vendu
incluant 11.43% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
78
m² de Surface
3
pièces
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au calme, dans charmant bourg pourvu de commerces et école primaire, venez profiter d'un environnement de qualité sur la jolie commune de Plédéliac, proche de la forêt de la Hunaudaye et des berges de l'Arguenon, à 5 mns de Jugon Les Lacs, bénéficiant d'un accès rapide à la RN12 pour Rennes ou Saint-Brieuc, et à 10 min de Lamballe (gare tgv), joli ensemble en pierre composée de plusieurs bâtiments. Avec les autorisations adéquates, cet ensemble pourrait être aménagé en maison + gîte ou une grande maison. La propriété en pierre se compose d'un bâtiment de deux étages, 36m2 au sol; d' un bâtiment attenant 21m2 au sol, et un grand hangar de 41m2 au sol, le tout à réhabiliter entièrement. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22270
    Pays :
    France
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    9 Km
    Distance Aéroport :
    78 km
    Distance Commerces :
    0.1 km
    Distance Mer :
    20 Km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Distance Train :
    12 km
    Accès Ecole :
    1 min
    Accès Gare :
    20 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    39000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    78 m2
    Surface terrain :
    142 m2
  • Extérieur
    Construction :
    Pierre et terre
    Style :
    Ancien
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    02/03/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    Non requis
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Non
    Consommation énergie finale :
    Non requis
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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