Rare sur le marché, superbe longère sur 2,5 hectares de terrain, avec son propre petit étang et son petit bois pour assurer l'autosuffisance en chauffage. Une maison principale spacieuse de 3 chambres et un gîte attenant de 2 chambres offrent un foyer accueillant avec une une source de revenus potentielle. Dans le cadre d'une traditionnelle fermette bretonne, les parties centrales constituent la maison et le gîte. Le toit a été remplacé sur les bâtiments de droite afin qu'ils puissent être aménagé et Il y a un autre cottage attenant sur la gauche qui attend également d'être rénové, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant selon les projets, atelier d'artiste, pièce pour les loisirs ou avec les autorisations nécessaires des annexes habitables supplémentaires, Entouré de ses jardins, ce bien possède son propre bois au nord et est flanquée d'un champ d'environ 12000m² à l'ouest actuellement cultivé. Le petit étang accentue le côté bucolique et constitue un habitat pour la faune et la flore locale. Niché dans la campagne pittoresque de Plumaudan, vous disposez de tous les services de proximité d'un village dynamique dont pharmacie, médecin et école du village et commerce à proximité. A seulement 10 minutes de Dinan et Caulnes vous avez accès à toutes les commodités et un accès rapide à Rennes par le train ou la route nationale. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.