PLOUASNE - Maison sur sous-sol vendu - réf. 11795-ASM-EL
PLOUASNE - Maison sur sous-sol - vendu
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
72
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
A environ 20 kms de Dinan et 40 kms de Rennes, située en sortie de bourg de PLOUASNE, ce bourg dynamique propose toutes les commodités (écoles et collège, superette, services médicaux, boulangeries, crèches, ...), cette maison sur sous-sol, est à rafraichir , elle propose au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, séjour-salon, trois chambres, salle d'eau et wc; un grenier au-dessus en partie isolé sur parquet. Au sous-sol, on retrouve une arrière cuisine, cellier et un garage, Dépendances à usage d'abris de jardin et garage Puits Jardin clos Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22830
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Campagne
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    25 Km
    Distance Aéroport :
    50 km
    Distance Autoroute :
    50 km
    Distance Commerces :
    1 km
    Distance Mer :
    50 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    20 km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    20 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    180200 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    128 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    72 m2
    Surface terrain :
    1486 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1972
    Couverture :
    Ardoises
    Crochet Couverture :
    Galva
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Etat couverture :
    Bon état
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Parpaing
    Style :
    Néo-Breton
    Fenêtres :
    Simple et double vitrage
    Volets :
    Métallique
    Isolation :
    Par les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    1
    Hauteur sous plafond :
    2.5 m
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Accumulateurs
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Accès PMR :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Oui
    Panneau Solaire :
    Non
    Puits :
    Oui
  • Terrain
    Eau ville :
    Oui
    Téléphone :
    Oui
    Eaux pluviales :
    Oui
    Assainissement collectif :
    Oui
    Eaux usées :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    24/04/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    G
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    24/04/2023
    Consommation énergie finale :
    G
    Consommation énergie primaire :
    G
    Valeur consommation énergie primaire :
    467 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    230 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    15 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2040 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2800 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  • Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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