• Vendu
  • Au coeur du bourg

Description

Réf : 11925-IM
Jolie maison située dans le centre bourg dynamique de Broons, à mi-chemin entre Rennes et Saint Brieuc, à 20 mns de Dinan et de Lamballe et à 40 mns des plages.
Cette maison de ville est composée de 3 niveaux complets et d'une cave à usage de buanderie, au rez de chaussée, on trouve une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouvrant sur un jardin clos et terrasse sans vis à vis; au premier étage, se trouve une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et wc). et au 2ème étage deux chambres et une salle de bains avec wc. Dernièrement de nombreux travaux ont été réalisés, tels que isolation, chauffage, électricité, porte + fenêtres. Une réelle opportunité !

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE.
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Belle maison au coeur de la ville de Broons, accès gare et N12 pour rejoindre Rennes / Saint Brieuc
Broons

Vendu
3 pièce(s) 106 Réf :  11925-IM
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante