CAULNES Jolie maison en campagne 150 m2 habitable alliant authenticité et modernité - chaleureuse et lumineuse vendu - réf. 11804-ASM-EL
CAULNES Jolie maison en campagne 150 m2 habitable alliant authenticité et modernité - chaleureuse et lumineuse - vendu
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
152.42
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Sur l'axe RENNES-ST BRIEUC, à proximité des commerces, des services et de la gare, cette maison lumineuse aménagée avec des matériaux de qualité offre de beaux volumes. Elle propose une pièce de vie avec cuisine et séjour ouvrant sur la terrasse plein Sud et sur le jardin grâce de grandes baies vitrées, salon, salle de bains et wc, l'étage (accessible par deux escaliers) composé deux chambres dont avec douche et lavabo ; de l'autre côté, grande chambre avec dressing, wc et lave-mains. Agréable jardin aux vues champêtres. Dépendances attenantes et Joli jardin arboré et clos. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Campagne
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    5 Km
    Distance Aéroport :
    50 km
    Distance Commerces :
    3 km
    Distance Mer :
    60 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    5 km
    Accès Ecole :
    10 min
    Accès Gare :
    4 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    233200 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    386 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    152.42 m2
    Surface terrain :
    1800 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Tôle
    Crochet Couverture :
    Inox
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Etat couverture :
    Bon état
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    Cuisine :
    Ouverte
    Plain-pied :
    Oui
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Bois
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle de masse
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Puits :
    Oui
    Travaux à prévoir :
    Finitions intérieures , système d'assainissement à refaire
  • Terrain
    Assainissement :
    A refaire
    Assainissement collectif :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    03/05/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    03/05/2023
    Consommation énergie finale :
    C
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    139 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    4 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    740 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1030 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  • Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante