A vendre - Maison Caulnes 3 pièce(s) 117 m2 vendu - réf. 11858-ASM-DL
A vendre - Maison Caulnes 3 pièce(s) 117 m2 - vendu
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
117
m² de Surface
3
pièces
2
chambres
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Sur l'axe RENNES-ST BRIEUC, à proximité des commerces, des services et de la gare, cette maison située en campagne, mitoyenne d'un côté, offre un rez-de-chaussée composé d'un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et une buanderie avec WC. Le palier de l'étage dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec un WC. Ainsi qu'un grenier au-dessus. En plus, vous trouverez un studio avec cuisine aménagée, un salon et une salle d'eau avec WC. Un garage facilite le passage entre ces deux logements avec de nombreuses possibilités d'aménagements. Pour compléter cette maison, on profite d'un jardin clos et arboré avec abris de jardin en bois. A VISITER SANS ATTENDRE ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Pays :
    France
    Secteur :
    Hameau
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    1
    Distance Commerces :
    2.5 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Distance Train :
    2.5 km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    3 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    149800 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    410 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    117 m2
    Surface terrain :
    1171 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1883
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Construction :
    Pierre et terre
    Style :
    Maison de ville
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Electrique PVC
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    1
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Vide Ordure :
    Non
    ADSL possible :
    Non
    Fibre Optique :
    Non
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Gardien :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
    Véranda :
    Non
    Puits :
    Non
  • Mandat
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    23/05/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    E
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    23/05/2023
    Consommation énergie finale :
    E
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    295 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    9 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1170 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1640 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  • Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
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