• Vendu
  • Visite Virtuelle
  • Charme

Description

Réf : 11808-CC
Maison de caractère au charme fou profitant d'un cadre de vie privilégié.
Maison nichée au sein d'un petit hameau tranquille ou les maison en pierres y sont toutes belles et bien entretenues, la petit route serpente, les arbres et la verdure sont bien présents, une faune et flore riche, le tout participant au caractère unique à ce petit hameau.
..........................................
La maison a été aménagée avec soin et ingéniosité, en effet, la première impression est celle d'un petit cottage, charmant, puis, de pièce en pièce on prend la mesure de cette vrai demeure de campagne. La cuisine est superbe, spacieuse avec un escalier en pierre impressionnant, nombreux rangements et un piano de cuisson qui invite à la cuisine aux petits oignons. De l'espace pour une grande table pour la famille, les invités, de là: "Le petit salon", super cosy avec une grande bibliothèque d'un côté et une baie vitrée panoramique de l'autre pour profiter du jardin tout en étant confortablement installé. Puis, Une joli chambre avec salle de bains, tout cela de plain pied.
A l'étage, 3 chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et "le grand salon" pièce de vie chaleureuse, conviviale, cocooning, avec un sol en bois massif, idem pour les balustrades, l'escalier, on admire le travail d'un artisan charpentier bien inspiré, du beau travail artisanal. De la pierre apparente, de l'espace, et cerise sur le gâteau: un beau poêle à bois.
.....Côté jardin, toujours de cette sensation de cocooning, des jolies essences variées peuplent le jardin, les arbres et arbustes sont anciens, bien établis avec un bon équilibre entre persistants et caduques pou préserver l'intimité du jardin tout au long de l'année,
espace pour se garer et 2 jolies anciennes soues à cochon pour ranger les outils de jardin.
....................................................................................
Maison bien placé pour rejoindre facilement (via N12 et N176 à 5 mns) Dinan, Rennes, Saint Malo, Saint Brieuc, Lamballe.
Plélan le Petit et Jugon les Lacs, 2 petites villes dynamiques sont à 5 mns, lesplages de la côte d'Emeraude sont à moins de 30 mns,

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Près de Jugon les Lacs et Plélan, Un vrai bijou! Maison unique, un agencement ingénieux, des beaux matériaux, le cadre est boisé et calme,
Megrit

Vendu
7 pièce(s) 135 Réf :  11808-CC
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par agence arguenon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant agence arguenon info@agencearguenon.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante