• Vendu
  • Au coeur du bourg

Description

Réf : 11856-SA
Maison en pierre à vendre à Plélan-le-Petit une commune dynamique ou il fait bon vivre, bien placée sur la N176 proche des commerces, activités, écoles et pour rejoindre facilement, Dinan, Saint Malo d'un côté et Lamballe (gare TGV) de l'autre.
La maison profite d'un superbe emplacement, résidentiel, calme, les jardins sont beaux, les maisons bien entretenues, et nous avons ici l'avantage de pouvoir rejoindre les écoles, les activités, le petit marché du vendredi soir, les projections cinéma dans la salle de spectacle,
Une fière allure pour cette maison construite en granit du pays, elle est particulièrement jolie, et offre:
Actuellement le 1er niveau de 70m² comprend une entrée-couloir, cuisine aménagée lumineuse, double séjour sur beau parquet en chêne massif, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, vous pourrez aménager le grenier sous pentes pour vous donner un espace de vie supplémentaire.
Le rez-de jardin quant à lui propose également un espace aménagé avec une cuisine d'été, un salon avec cheminée, une chaufferie, une pièce à usage de réserve, une salle d'eau , wc séparé et un garage.
Sur l'arrière de la maison en exposition Sud vous trouverez une terrasse donnant sur un grand jardin clos, arboré et fleuri. Celui ci est agrémenté d'un puit pour arroser votre jardin et d'une petite dépendance qui sera bien utile pour y ranger vos outils.
à découvrir rapidement !
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Belle et fière maison en granit du pays - quartier calme et verdoyant
Plelan le petit

Vendu
6 pièce(s) 70 Réf :  11856-SA
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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