Dans un Hameau, A 30mns de RENNES et ST BRIEUC, proche RN12 et à 5mns du Village de Broons avec toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, ...) .
Ensemble immobilier à rénover composé de 2 maisons, un cellier, un garage et un hangar.
La première habitation de 88m² actuellement vous offre un potentiel habitable de 140m², composée d'un séjour/cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, un débarras et à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et wc puis une grande pièce à aménager. Attenant un cellier de 35m² au sol + étage sous pentes permet d'agrandir encore la surface.
A la suite la seconde habitation d'une surface de 40m² composée au rdc d'une cuisine avec 2 pièces et un grenier sous combles à l'étage. Attenant un garage de 33m² et un grand hangar de plus de 70m².
Le tout sur une parcelle de 1591 m² exposée Sud avec cour, terrain, petite annexe (soues) et un puit.
Situation géographique et surfaces idéales pour artisan, investisseurs (locatifs), ou projet de gites.
Non soumis au DPE.
