Maison à vendre secteur Dinan - Maison en pierre à rénover - jardin et garages vendu - réf. 11860-CL
Maison à vendre secteur Dinan - Maison en pierre à rénover - jardin et garages - vendu
incluant 8.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
71.65
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Situé dans un hameau, proche N176, à seulement 10 min de la ville historique de Dinan, cette maison d'habitation mitoyenne des deux côtés construite en pierre et couverte en ardoises à moderniser, comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine , une chambre, une salle d'eau et un wc. Une pièce à rénover entièrement, avec poutres et pierres apparentes, vaisselier, étage et grenier au-dessus, cellier attenant. A l'étage, 2 chambres ,une pièce aveugle. Grenier au-dessus. Cour devant, jardin non attenant, deux garages et un abris. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CORSEUL, PLANCOET, CAULNES, ST MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22980
    Pays :
    France
    Exposition :
    Sud-ouest
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    paysage
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    108000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    71.65 m2
    Surface terrain :
    675 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rénover
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    26/05/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    G
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    05/06/2023
    Consommation énergie primaire :
    G
    Valeur consommation énergie primaire :
    488 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    212 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    16 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2090 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  • Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante