Description

Réf : 11843-CC
Bien située avec accès rapide à la N176 pour rejoindre, Dinan ville médiévale incroyablement belle, aussi Lamballe et Saint Malo (gare TGV) & les plages de la côte d'Émeraude sont à 25 mns de route, Si vous souhaitez vivre dans un environnement calme mais près de tout, des commerces et services, du marché des producteurs locaux, des écoles, de la vie associative, culturelle et sportive, tout cela à pied ou à vélo, l'emplacement de cette maison est parfait ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La maison, typique du pays offre une belle façade en granit, elle propose: pièce de vie ouverte, avec cheminée, cuisine donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest puis le charmant jardin déjà bien aménagé avec fleurs, arbustes et buissons variés. A l'étage: 2 belles chambres et un grenier mansardé à développer selon vos projets --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sur l'arrière, une terrasse intimiste parfaite pour y mettre toutes les fleurs que vous aimez et prendre son café au soleil !
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE - A Plélan le Petit - Commune dynamique et sympathique - Typique maison de village qui donne sur la place de l'église, et profite d'un jardin charmant et facile d'entretien,
Plelan le petit

Vendu
3 pièce(s) 92 Réf :  11843-CC
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante