Exclusivité
Grande bâtisse et annexes à rénover en campagne sur terrain de 2320m² vendu - réf. 12033
Exclusivité
Grande bâtisse et annexes à rénover en campagne sur terrain de 2320m² - vendu
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
180
m² de Surface
2
pièces
4
parking/garage
Redonnez vie à cette ancienne maison et ses bâtiments annexe sur un terrain de 2320 m² avec un puit en pleine campagne de Sévignac, au calme et avec une vue dégagée. Une localisation idéale, à 7mns de Broons, des commerces, de la gare et du Collège, en accès rapide pour récupérer la RN12, à mi chemin entre Rennes et Saint -Brieuc et à 15mns de Lamballe. Cette bâtisse exclusivement en pierres sur toute sa hauteur est jalonnée dans son entrée d'arbres ancestraux qui délimitent fièrement l'entrée et lui confère une allure de future belle propriété. Elle offre un potentiel habitable actuel de 180m² que vous pourrez encore développer à souhaits grâce au bâtiment attenant sur l'arrière de même dimension et composition, soit un potentiel total à rénover de plus de 300 m². A la suite, vous aurez encore la possibilité de créer un garage ou atelier. Desservie en eau et électricité, un assainissement reste à prévoir sur cette réhabilitation. Un projet ambitieux à destination des férus de rénovation avec un beau résultat à la clé !
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud-ouest
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Campagne
    Nombre étages :
    1
    Distance Aéroport :
    60 km
    Distance Commerces :
    7.5 km
    Distance Mer :
    45 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    7 km
    Accès Tramway :
    - min
    Accès Ecole :
    7.5 min
    Accès Gare :
    9 min
    Sentier de Randonnée :
    1 Km
    Centre Nautique :
    7 Km
    Equitation :
    20 Km
    Piscine :
    8 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    62930 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    180 m2
    Surface Dépendance(s) :
    260 m2
    Surface terrain :
    2320 m2
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises & Fibrociment
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Etat général :
    Travaux à prévoir
    Etat extérieur :
    A rénover
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancienne ferme
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Pliants
    Isolation :
    Aucune
    Assainissement :
    Sans
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Cuisine :
    Nue
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Sans
    Etat intérieur :
    A réhabiliter
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Extérieur
    Nombre places parking :
    4
    Nombre garages/Box :
    1
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Gardien :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
    Véranda :
    Non
    Puits :
    Oui
    Travaux à prévoir :
    Rénovation totale à prévoir.
    Charpente Ok sur une partie.
    Couverture totale à prévoir.
  • Terrain
    EDF :
    Oui
    Certificat d'urbanisme :
    Oui
    Gaz :
    Non
    Eau ville :
    Oui
    Téléphone :
    Non
    Servitude :
    Non
    Assainissement collectif :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Diagnostic Perf. Numérique :
    Non requis
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Non
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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