OFFRE D'ACHAT ACCEPTE - Axe St Malo Rennes - Maison contemporaine de plain-pied ! vendu - réf. 11883-G
OFFRE D'ACHAT ACCEPTE - Axe St Malo Rennes - Maison contemporaine de plain-pied ! - vendu
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
133
m² de Surface
5
pièces
4
chambres
1
SDB/SDE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Superbe localisation pour cette belle maison contemporaine de 2018, petit domaine proche golf, axe Saint Malo Rennes et proche des services. La maison entourée par son jardin clos avec portail électrique, vous offre une vie de plain pied avec des pièces lumineuses et conviviales. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon- séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et chaufferie (pompe à chaleur), un wc avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine avec son espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, deux chambres, une salle de bains à finir selon vos gouts, un wc avec lave-mains. A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin clos grâce au portail électrique, des terrasses, du double carport et d'un abri de jardin. Bien fonctionnel et très agréable à voir absolument !!!! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, CORSEUL, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35540
    Pays :
    France
    Secteur :
    axe St Malo Rennes
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Oui
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    395200 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    133 m2
    Surface terrain :
    1056 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2018
    Couverture :
    Zinc
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Très bon
    Style :
    Architecte
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Pompe à chaleur
    Eau chaude :
    Thermodynamique
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    31/05/2018
    Diagnostic Perf. Numérique :
    A
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    31/05/2018
    Consommation énergie finale :
    A
    Consommation énergie primaire :
    A
    Valeur consommation énergie primaire :
    42 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    42 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    1 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    270 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  • Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante