Rénovation possible pour 2 maisons ou Immeuble de 8 appartements (ou 1 local commercial et 6 appts)
- plans fournis.
Maison principale répartie sur 3 niveaux + grenier + maisonnette attenante sur l'arrière
Potentiel habitable de 231 m² donnant sur cour intérieure desservie par son porche ancestrale.
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant un salon, une pièce, une salle d'eau.
L''étage propose 3 chambres sur parquets anciens dont l'une avec alcove, des wc indépendants et une salle de bain.
Au dessus vous trouverez encore 3 autres grandes chambres et au dernier niveau sous pentes un grenier avec une magnifique charpente.
Toutes les chambres disposent d'un point d'eau.
Attenant sur l'arrière et communicantes entre elles sur chaque niveau , vous trouverez une autre maison composée d'une pièce en rdc à usage de cuisine et avec cheminée; d'une autre pièce avec jolie verrière séparative ancienne. Au dessus une pièce à usage de grenier à aménager sous pente. Toiture sur cette partie est neuve.
Cette demeure a conservé son charme d'antan avec ses parquets chêne, ses soubassements en bois, ses corniches, moulures et rosaces. Tout cela sans oublier de belles hauteurs sous plafond, plusieurs cheminées de marbres et un majestueux escalier préservé.
L'ensemble demande à reprendre vie et à être rénové pour laisser place à une belle maison bourgeoise modernisée ou un immeuble de 8 appartements ou 1 local commercial et 6 appartements.
Une configuration idéale pour investisseurs locatifs, pour une activité de chambres d'hôtes ou une famille nombreuse.
Ferrus de projets ambitieux ? Osez pousser la porte !
DPE : E
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY.
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
