Coup de coeur en campagne de Bourseul - Joli hameau, cadre verdoyant, LONGERE de caractère sur jardin qui invite à la détente et à la convivialité vendu - réf. 11915-MT
Coup de coeur en campagne de Bourseul - Joli hameau, cadre verdoyant, LONGERE de caractère sur jardin qui invite à la détente et à la convivialité - vendu
incluant 4.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
202
m² de Surface
6
pièces
4
chambres
1
SDB/SDE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Bien placée pour rejoindre PLANCOET, la mer et les plages de sable fin de la côte d'Emeraude, la N176 pour rejoindre LAMBALLE et la gare TGV et de l'autre côté la cité médiévale de DINAN. Vaste et élégante longère offrant de grandes pièces à la décoration soignée et aux beaux éléments authentiques : au rez-de-chaussée cuisine équipée ,salon cathédrale avec poêle, sde wc, très grande chambre avec dressing. A l'étage , mezzanine, trois grandes chambres , sdb wc, , grenier aménageable. Dépendance , Beau jardin arboré avec coin jacuzzi .
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22130
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Distance Commerces :
    7 km
    Distance Mer :
    15 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    5 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    349237 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    800 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    202 m2
    Surface terrain :
    1380 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises synthétiques
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Vis à Vis :
    Non
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Poêle à granulés
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Extérieur
  • Terrain
    Zonage :
    A (N.C)
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    20/03/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    16/03/2023
    Consommation énergie finale :
    D
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    167 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    39 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2460 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3490 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  • Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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