Description

Réf : 11956-TH
Près de Dinan et vers l'axe Saint - Malo / Rennes, Cette charmante maison style cottage est située dans un hameau de charme dans la campagne environnante de Lanvallay, proche des bords de l'estuaire de la Rance, le petit port de la cale de Mordreuc avec une jolie plage de sable fin est à 15 mns de là, la forêt de Coëtquen est toute proche, La maison est agréable, elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine , au RDC et deux chambres, et salle de bains / douche et wc à l'étage - Jardin sur l'arrière. Bénéficie d'un accès rapide à l'axe St Malo / Rennes, Lanvallay et ses commerces et services de proximité, et Dinan .
Idéal maison de vacances, premier achat ou pour un couple ou personne seule.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE : Charmante Maison à Saint Helen - deux chambres avec jardin
Saint helen

Vendu
4 pièce(s) 85 Réf :  11956-TH
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante