Très bel ensemble en deux parties sur 1.4 hectares de terrain, situé sur le secteur de la Bretagne romantique, dans un hameau tranquille tout en restant proche du bourg et de ses commodités. Accès 4 voies rapide, 35 minutes de Rennes et Saint-Malo.
Cet ensemble comprend :
1- Une maison d'habitation claire, agréable avec 163 m2 au sol sur une parcelle de terrain d'environ 4600m² de jardin bucolique et d'un verger (pommiers, pruniers, poiriers, cerisiers, châtaigniers). Nous avons 3 espaces de vie ainsi que 3 chambres dont une au rdc, avec une salle de bain, une salle d'eau, WC et une buanderie.
Un grand garage de 32m² au sol avec la possibilité d'aménager une zone de stockage en hauteur.
2- L'ancien cellier indépendant en pierre, avec un potentiel de plus de 120 m² habitable à rénover entièrement, pour accueillir la famille, les amis, en faire un gîte ou de la location à l'année avec les autorisations nécessaires. Un hangar et terrain environ 1 hectare complète ce lot.

De belles possibilités sur ce bien, idéal pour une famille souhaitant revenir aux sources, un artisan, propriétaires de chevaux ou une activité de maraîchage ! A vous de venir le découvrir.

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.