Description

Réf : 12013-CC
Cette belle maison ancienne au caractère bien affirmé profite d'un cadre fort sympathique, au sein d'un petit hameau de la campagne sur les bords de la vallée de l'Arguenon. De là, on peut se promener et après 10 mns de marche via les près, les sentiers, on rejoint le centre du village: fameuse Petite Cité de caractère ou il fait bon vivre: JUGON LES LACS, qui profite d'un bourg dynamique avec une belle place animée, une vie locale et associative riche, un magnifique lac, écoles, commerces, ateliers d'artistes etc ......................................................................................

Un emplacement stratégique, près de la N176 et de la N12, 20 mns de la gare TGV de Lamballe; 30 mns des plages de Saint Jacut de la Mer, 10 mn s foret de la Hunaudaye, 20 mns de Dinan, perle médiévale sur la Rance............................................

La maison offre un intérieur agréable et chaleureux avec une grande cuisine aménagée et équipée, hyper conviviale, lumière traversante, exposition est / ouest, le salon est impressionnant avec sa grande cheminée, confortable, spacieux avec portes fenêtres sur le jardin, 4 chambres dont une avec salle de bains et dressing privatif a l'étage. Le jardin est tout simplement ravissant, terrasse gravillonnée, espaces engazonnés plantés de vieux arbres, des parterres de fleurs bien fournis. Une piscine chauffée et 3 x8 mètres entourée par un grand espace terrasse en bois clos par de balustrades en bois et un portillon pour sécuriser l'espace.

Un endroit idéal pour profiter de la campagne tout en étant proche de tout !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2620€. Pour la date de référence 30/11/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Jugon les Lacs, Maison de caractère, atelier, jardin paysager, piscine entourée par terrasse bois
Jugon les lacs commune nouvelle

Vendu
6 pièce(s) 121 Réf :  12013-CC
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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