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Description

Réf : 12349-SP
Situation tranquille sans voisins proches, entourée d'une campagne vallonnée et avec de belles vues dégagées sur les environs, tout en étant près de la ville de Broons qui offre tous commerces, services, équipements, vie associative et sportive & avec un accès N12 pour rejoindre Rennes, Saint Brieuc etc, gare TER aussi. Ce bel ensemble conviendrait parfaitement pour une famille avec une belle maison d'habitation, chaleureuse, claire et très agréable, les dépendances à utiliser selon les projets, pour artisan, stockage, atelier de bricolage, La maison offre un hébergement flexible comprenant; au rez-de-chaussée, une cuisine / séjour ouverte aménagée et équipée avec un coin salon confortable et un poêle à bois, un grand cellier avec point buanderie, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au premier étage, il y a un salon-séjour lumineux et clair menant à la chambre principale qui bénéficie d'une salle de bain et de WC privés. - une maison familiale parfaite.
La propriété comprend: la maison de 125 m2 habitable, une grande grange et un hangar. L'ensemble entoure une cour centrale et se trouve sur un terrain d'environ 5000 m2.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Secteur Broons : Ancien corps de ferme sur plus de 5000 m2 avec longère super charmante, hangar, ancienne étable
Rouillac

Vendu
4 pièce(s) 125 m² Réf :  12349-SP
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan
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Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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