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Description

Réf : 12302-EL
A PLOUASNE, venez découvrir cette maison située à seulement 20 minutes de Dinan et 40 minutes de Rennes, et à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien ainsi qu'un pôle santé et un collège, elle bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue imprenable sur une forêt, offrant un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et cheminée ouvrant sur la salle à manger et le salon, lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille, toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains équipée et un W.C indépendant.
Un vaste sous-sol offre un espace aménageable selon vos envies : buanderie, cave, atelier... Le grenier pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire.
En extérieur, le jardin dispose de nombreux aménagements : une volière, des chenils, et des dépendances pour des projets divers.
Ce cadre est idéal pour les amateurs de calme et de bricolage ! A visiter sans tarder ...

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, LAMBALLE, CORSEUL et LANVALLAY
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.


Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plouasne - En campagne et au calme !
Plouasne

Vendu
  5 pièce(s)   96 Réf :  12302-EL
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante