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Description

Réf : 12048-MT
Découvrez cette charmante maison construite en pierres et terres sous ardoises qui profite d'un aménagement au gout du jour.
Mitoyenne de chaque coté, en plein bourg de La baussaine avec un jardin non attenant, c'est une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat.
Le rez de chaussée propose une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, un sas , une salle d'eau avec wc..
Le 1 er étage propose un petit palier qui dessert 2 chambres en enfilades et une petite pièce pour en faire un dressing ou un bureau.
Le grenier est aménageable.
La maison bénéficie aussi d'une cave aussi sur lit de gravier, et d'un joli jardin non attenant à l'arrière de la maison.
Le jardin entièrement clos profite d'un garage en bois recouvert de toles pour stockage.
Investissement idéal aux portes de Bécherel, proche de la 4 voies RENNES/SAINT MALO, 30 minutes de rennes et 25 minutes de Dinan.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1490€. Pour la date de référence 25/01/2024.

La Baussaine : Maison ancienne au gout du jour, lumineuse avec son petit jardin
La baussaine

Vendu
3 pièce(s) 62 Réf :  12048-MT
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante