Description

Réf : 12268-ASM-FR
Située dans un petit hameau à seulement 1 km de la gare et 2 km de BROONS, ville dynamique avec tout sur place et un grand marché hebdomadaire, bien située avec accès facile à la RN12 et gare TER entre Rennes et St Brieuc, cette longère de caractère est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée , poêle à bois, une salle d'eau wc , dressing (possibilité de créer une chambre pour une vie de plain-pied ) et buanderie, à l'étage un palier dessert deux chambres , salle d'eau wc .
une salle de jeux.
Au dernier étage sous comble grande chambre avec placard .
Un hangar , un four à pain , un puits
Plusieurs dépendances pour laisser libre cours aux besoins et envies de chacun.
Pour compléter cette propriété et profiter du calme environnant, un joli jardin arboré avec un puits.

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2910€. Pour la date de référence 01/07/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de coeur à Broons! une maison de campagne claire et agréable, dépendances, à 1 km de la gare pour rejoindre Rennes ou Saint Brieuc,
Broons

Vendu
  5 pièce(s)   131 Réf :  12268-ASM-FR
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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