1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 12321-SA
  • Vendu
  • Charme

Description

Réf : 12321-SA
Une opportunité à saisir à 9mns du centre ville de Dinan, dans un hameau calme à 15mns des premières plages et à 30mns de Saint-Malo.
Cette maison des années 70 offre un beau potentiel et une belle transformation en perspective. (130m² possibles en loi carrez) - Elle nécessite une rénovation complète et est habitable en l'état si vous souhaitez faire vos travaux au fil du temps.
Sur sous sol idéal pour le stockage ou bricoler, l'étage se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, 2 chambres, wc et salle de bain.
Au dessus des combles aménageables vous offrent une belle possibilité d'aménagement supplémentaire pour une suite parentale par exemple.
La parcelle de 497 m² se compose d'une cour pavée sur le devant avec portail pour un stationnement aisé et sur l'arrière un terrain clôturé partiellement disposant d'une belle exposition ensoleillée .
La maison parfaite pour des primo-accédants qui pourront la transformer en une belle maison familiale en exploitant toutes les surfaces !

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Petit hameau à Taden Maison 54m² - 2 ch. + sous sol + combles aménageables -
Dinan

Vendu
4 pièce(s) 54 m² Réf :  12321-SA
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par agence arguenon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant agence arguenon info@agencearguenon.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante