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Description

Réf : 12336-CC
Les vues & les environs sont magnifiques de la maison et du jardin, on profite d'un tableau superbe sur les toits des maisons anciennes du port de Dinan au premier plan, puis sur le majestueux viaduc qui enjambe la rivière et sur la ville fortifiée et ses remparts sur lesquels sont perchés les arbres anciens du jardin anglais et la superbe basilique gothique saint Sauveur! La maison profite du calme d'une belle petite rue, tout près du port et des terrasses de cafés & des chemins de halage, au pied de la cité médiévale de Dinan, que l'on rejoint soit en bus gratuit soit à pied en remontant la rue du Jerzual, une rue pavée bordée de maison à colombages avec ateliers d'artiste tout le long, c'est un cadre de vie incroyablement beau!
La maison est pleine de charme et bien pensée, parquet au sol, poutres et pierres apparentes, avec une pièce à vivre ouverte sur une terrasse exposée Ouest, à l'abri des regards et offrants un panorama superbe, A l'étage: le palier dessert le joli jardin verdoyant, 2 chambres, dont une avec vues superbes depuis le lit.
Un vrai bijou! pour tous les jours, pour les vacances, super potentiel pour louer à des vacanciers aussi !
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1454€ et 1966€. Pour la date de référence 01/11/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Un petit coin de Paradis! Cottage au charme fou dans un environnement incroyablement beau!
Lanvallay

Vendu
3 pièce(s) 56 m² Réf :  12336-CC
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan
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Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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