Description

Réf : 12474-CC
Située au sud d'un charmant village breton, cette magnifique longère en pierre séduit par son architecture typique et son cadre exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un vaste jardin arboré, idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre bretonne.

L'intérieur, lumineux et chaleureux, se distingue par une grande modularité. Trois belles pièces de vie permettent d'aménager l'espace selon vos envies. La maison dispose de six chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. + une annexe a utiliser selon les besoins, un gite, un atelier loisirs créatifs, un garage, un grand atelier

Son emplacement est un véritable atout : à proximité du petit village de Saint Méloir des Bois, village du patrimoine rural de Bretagne qui accueille un fameux marché festif les mercredis soirs en été, Jugon les lacs, village pittoresque avec un beau Lac et Plancoët sont à 10 mns et offre tous services, commerces, écoles etc le TGV à LAMBALLE à 15 mns (2h30 Paris) ; la côte d'Emeraude, Les amateurs de nature et de balades apprécieront les bords de l'Arguenon, tandis que les plages de la presqu'île de Saint-Jacut-de-la-Mer sont accessibles en seulement 20 minutes. Un secteur au patrimoine naturel riche, de nombreuses choses à voir et à faire dans les environs,

Une maison de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Entre Terre et Mer et près de la rivière - Belle longère typique du pays - 6 chambres + annexe + atelier + garage
Bourseul

Vendu
9 pièce(s) 185 Réf :  12474-CC
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
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Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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