PLUMAUGAT, charmante commune située à la limite de l'Ille-et-Vilaine. On y apprécie son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité, son église classée et ses paysages vallonnés typiques de la région. Idéalement placée, elle permet de rejoindre CAULNES et sa gare en une dizaine de minutes, la voie rapide en moins de 10 km, et de profiter ainsi d'un accès facile vers Rennes.
Cette fermette offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Avec ses volumes existants et ses nombreuses dépendances, elle se prête aussi bien à une rénovation familiale qu'à un projet de gîtes ou d'accueil à la campagne. et au calme, dans un environnement préservé et verdoyant,
La partie habitation propose environ 66 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cheminée, deux chambres de plain-pied, une buanderie et un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface.
La propriété bénéficie de dépendances de caractère : une grande grange attenante, un hangar, d'anciennes soues ainsi qu'un appentis. Ces espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos projets.
Exposée plein sud, indépendante et sans vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs de rénovation en quête d'authenticité et de tranquillité.
À seulement 2,5 km des commerces, 10 minutes d'une gare et 9 km de la voie rapide, elle allie charme de la campagne et accessibilité.
Un bien rare, idéal pour donner vie à un projet sur mesure dans un cadre champêtre et paisible.