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  • A vendre
  • Au coeur du bourg

Description

Réf : 12557-G
Super localisation pour cette jolie maison en pierres, située dans une petite impasse dans le village historique de Corseul, ancienne capitale gallo-romaine, commerces et services à pied, 15 minutes de Dinan, 10 minutes des plages de St Jacut de la Mer. Plein de caractère et charme avec ses poutres et pierres apparentes, le bien se compose d'une entrée, grand salon -séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, garage. Au premier étage, sur parquet, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, wc, dressing. Grenier au-dessus.
Cour devant, jardinet sur l'arrière.
** €196 100 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3263€ et 4415€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Pays
    France
  • Secteur
    Corseul
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    196100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    426 EUR

Surfaces

  • Surface
    121.2 m2
  • Surface terrain
    203 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    449 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    449 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3263 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4415 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

CORSEUL - entre Dinan et les plages - belle maison en pierres à moderniser
Corseul

€196 100 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 121 m² Réf :  12557-G
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan
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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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