Idéalement située en limite immédiate de Dinan et de ses commodités, cette maison familiale des années 60 se trouve dans une rue résidentielle calme.
Surélevée, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud sur l'arrière, avec une véranda dominant un jardin clos et arboré.
Aménagée au goût du jour avec des prestations de qualité, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec cinq chambres, dont deux chambres en rez de chaussée et 3 chambres à l'étage dont 2 en enfilade .
Dès l'entrée, son style « atelier d'artiste » ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée se prolongeant sur la véranda, idéale pour profiter du jardin !
La maison profite d'une lumineuse pièce de vie avec balcon avec un espace salon à la fois cosy et cocooning profitant d'un insert à bois pour apporter chaleur et convivialité.
S'en suit un couloir fonctionnel, bien pensé qui bénéficie également d'un dressing intégré, apportant un réel confort de rangement au quotidien qui distribue deux chambres en rez de chaussée dont une plus petite.
Une première salle d'eau rénovée avec soin, propose une douche à l'italienne et des WC, dans un esprit moderne.
L'étage dessert trois chambres, dont deux en enfilade, idéales pour un espace enfants, un bureau ou une suite modulable selon les besoins. Une petite pièce mansardée à usage de grenier vient compléter ce niveau, offrant un espace de stockage appréciable. Une seconde salle d'eau, elle aussi rénovée avec soin, propose une douche et des WC, dans un esprit contemporain et harmonieux.
Le rez de jardin est un veritable atout aves ses pièces diverses buanderie/cellier, garage et espace de stockage de plus de 50 m2.
Ses atouts, un grand jardin joliment aménagé entièrement clos, bien exposé plein sud et au calme !
** €431 600 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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