Exclusivité
Studio -au coeur de Jugon Les Lacs 17.94 m2 vendu - réf. 11798
Exclusivité
Studio -au coeur de Jugon Les Lacs 17.94 m2 - vendu
incluant 13.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
17.94
m² de Surface
2
pièces
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Situé dans le centre de JUGON LES LACS, une petite cité de caractère avec son ambiance sympa et avec tout à proximité. Ce studio se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Idéal pour investissement locatif. Avec sa partie nuit, et partie jour, vous êtes au calme, sans bruit de la circulation et avec une vue sur les toits. Au pied des commerces, services, écoles et medecins non loin, des ballades atour du lac, et le long de l'Arguenon, et de la piscine et activités nautiques.
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22270
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Commerces :
    0.2 km
    Distance Mer :
    32 Km
    Distance Train :
    5 km
  • Aspects financiers
    Prix :
    34000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    10
    Dont lots d'habitation :
    5
    Charges annuelles (ALUR) :
    462.46 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    17.94 m2
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Calme :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    12/09/2022
    Diagnostic Perf. Numérique :
    E
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    12/09/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Consommation énergie finale :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    325 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    10 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    550 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    810 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  • Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 462.46€.
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante