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Description

Réf : 11995-MT
Presque terminé, livré en début d'année prochaine 2024.
Profitez de cette rénovation complète par des artisans locaux.
Découvrez ce bel appartement aux prestations de qualité offrant un agencement fonctionnel et lumineux grâce à ses grandes menuiseries en double vitrage avec store motorisé.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un wc, d'une buanderie/cellier, d'une chambre de belle taille avec sa salle d'eau privative sans vis à vis, et d'une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée et sa grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur.
L'espace cuisine est de qualité, au gout du jour avec un aménagement fonctionnel pour se créer une pièce de vie cocooning avec son sol chaleureux en parquet massif.
On s'y sent bien , avec une belle hauteur sous plafond !
La copropriété comprend 4 appartements et se situe dans une petite impasse résidentielle de Dinan, avec un mode de vie à piéton vu sa situation .
Idéal pour vivre Dinan à pied, proche des commerces et de commodités, voir idéal pour un investissement locatif !
Le rez de chaussée profite d'un extérieur aménagé avec une terrasse en bois et un jardinet.
Une option parking extérieur est possible avec un supplément.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

SOUS OFFRE :Dinan Centre : Rez de chaussée, T2 50 m2 avec terrasse bois/jardinet
Dinan

Vendu
2 pièce(s) 50 Réf :  11995-MT
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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