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  • Vendu

Description

Réf : 12334-MT
Bien situé dans le coeur de DINAN, joyau architectural bordant la Vallée de la Rance & ville moyenne ou il fait bon vivre.
Ce petit appartement semi mansardé situé au dernier étage et 3 ème étage d'un bel immeuble en pierres profite d' une petite copropriété avec syndic bénévole .
Il vous charmera par sa luminosité et son cachet !
Une pièce de vie avec sa cheminée en bois ouverte sur son coin cuisine vous accueille, une petite chambre avec placard et une salle d'eau/wc.
La rénovation de qualité datant des années 90, un rafraichissement est à prévoir coté cuisine !
Son atout : sa luminosité, son cachet avec sa cheminée en bois, ses volumes agréable, le tout dans un état propre.
Idéal pour un premier investissement ou du locatif !
Les communs nécessitent une reprise de la cage d'escalier en partie refaite.
A visiter sans tarder.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Dinan centre : Bel opportunité pour cet appartement T2 sous les toits avec vue !
Dinan

Vendu
2 pièce(s) 27 m² Réf :  12334-MT
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante