• Vendu
  • Exceptionnel

Description

Réf : 12372-leonardo
A Dinan, quartier historique du vieux bourg de Léhon, le long de la rivière se dresse la majestueuse "Val Rive", maison noble à l'élégance surannée et à l'âme singulière.

Le cadre est magnifique et l'appartement ravissant,

Super bien exposé, Est et Sud, il est plein de charme avec pierre apparentes et offre des vues jolies, d'un côté la rivière, le vieux pont, la vallée de l'autre les jardins verdoyants,

L'appartement se situe au 2ème et dernier étage de la belle demeure bourgeoise, il offre une entrée, placard , beau séjour sur plancher ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau /wc. Un intérieur soigné, bien présenté et chaleureux,

On s'y sent bien de suite,
Le cadre de vie: Val rive est implantée sur un joli jardin dont les co-propriétaires peuvent profiter, la maison est divisée en 6 appartements, la mise en copropriété est en cours. Possibilité achat place de parking individuelle pour 2 500 €
A voir vite!

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement de type 3 - charme de l'ancien, belles vues nature, agréable, au sein d'une petite copropriété dans une demeure bourgeoise au charme intemporel
Dinan

Vendu
3 pièce(s) 61 Réf :  12372-leonardo
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante